Из-за высокого ввода объемов жилья портфель ПФ в конце 2024 года перестал расти — ЦБ

Портфель проектного финансирования (ПФ) в IV квартал 2024 года вырос всего на 0,2 трлн рублей (+2% относительно +9% кварталом ранее). Это связано с высоким объемом ввода жилья в эксплуатацию в конце года и погашением ранее полученных кредитов средствами со счетов эскроу. Об этом говорится в обзоре «о проектном финансировании строительства жилья в IV квартале 2024 года» от Банка России.

За весь прошлый год портфель ПФ увеличился на 2,1 трлн рублей (+34%) до 8,2 трлн рублей (43% банковского капитала).

В 2025 году эксперты ожидают дальнейшего роста ПФ на 10-15%, если сохранится динамика запуска новых проектов. Замедление выплат по кредитам из-за удлинения сроков строительства и рост себестоимости также могут оказать влияние на увеличение портфеля, говорится в исследовании.