Схему расселения и градостроительного развития в РФ могут разработать с учетом ИЖС

В России появилась потребность перехода к новой модели градостроительства, в которой учтут увеличивающуюся долю индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Новый параметр планируют отразить в генеральной схеме расселения и градостроительного развития России, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на академика Международной академии архитектуры, бывшего первого замминистра строительства и архитектуры России Александра Кривова. 

Проекты нормативно-методических и нормативно-технических документов, регламентирующих порядок расселения, подготовят к концу 2025 года.

«Она [старая модель градостроительства] дала возможность вырасти агломерациям Москвы и Петербурга. <...> Но на историческую устойчивость она никак не рассчитана. Новая модель предполагает резкое возрастание доли малоэтажной стройки и ИЖС, увеличение доли земли поселений за 10-20 лет до 2% и больше», — говорит Александр Кривов.

По его словам, объекты сегмента массового жилья сейчас размещают возле крупных городов, площадь квартир в них не превышает 50 кв. м, а в качестве основного стройматериала используют тяжелый железобетон. В новой модели предлагают перейти к использованию природных материалов, нарастить среднюю площадь жилья, что позволит увеличить коэффициент рождаемости, а также равномерного распределить граждан по территории страны.

Александр Кривов отмечает, что система расселения и градостроительного развития России должна соответствовать «долгосрочной динамике развития народа и системы производительных сил, исходя из исторической идеологии страны-цивилизации». Также она отражает рост спроса на ИЖС и увеличение ввода таких домов.