В Москве за четыре года утроят темпы ввода небоскребов

В Москве за 14 лет, с 2010 по 2024 годы, ввели 117 корпусов высотой более 35 этажей. Столько же введут с 2024 по 2027 годы, рассказала директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова на 30-й Международной строительно-интерьерной выставке MosBuild. Таким образом, темпы ввода увеличатся в 3,5 раза.

В 2024 году в столице ввели 22 небоскреба общей площадью 666 тыс. кв. м. В этом году планируют сдать 33 высотки (площадь 972 тыс. кв. м), в следующем — 22 небоскреба (592 тыс. кв. м), в 2027 году — 57 домов (1,6 млн кв. м).

Сейчас стоимость квадратного метра на первичном рынке столичных небоскребов комфорт-класса составляет 368 тыс. руб., в среднем по сегменту — 343 тыс. руб. В новых высотках бизнес-класса «квадрат» стоит 506 тыс. руб., в среднем по сегменту — 476,2 тыс. руб., в премиум-классе — 784 тыс. руб. и 804,5 тыс. руб. соответственно.

В 2024 году общая площадь строящихся небоскребов в Москве выросла на 39,5% по сравнению с предыдущим годом, до 6 млн кв. м. Среди возводимых в столице небоскребов, согласно стандартам международной организации CTBUH, лишь один относится к категории сверхвысоких зданий. Это 85-этажный жилой комплекс премиум-класса «Дом Дау» высотой 340 м.