Объем кредитных линий застройщикам упал на 34 млрд руб. из-за замедления запусков проектов

Объем новых кредитных линий, открытых застройщикам, уменьшилась на 34 млрд рублей, составив 20,4 трлн рублей на 1 марта 2025 года. Это существенно отличается от январской положительной динамики, когда прирост составил 112 млрд рублей. Причиной замедления стало снижение темпов запуска новых проектов в сфере жилищного строительства, говорится в еженедельном дайджесте от ДОМ.РФ. 

Так, ввод новых жилищных проектов в феврале 2025 года уменьшился на 15–31% по сравнению с аналогичным периодом предыдущих трех лет. Несмотря на спад в запуске новых проектов, темпы строительных работ по текущим проектам ускорились. Задолженность застройщиков в части выборки лимитов выросла на 175 млрд рублей в феврале, значительно превышая январскую динамику в 77 млрд рублей, и достигла 8,5 трлн рублей.

Напомним, объем новых проектов, запущенных в жилищное строительство в январе-феврале 2025 года составил 4,5 млн кв. м, что на 23% меньше, чем за первые два месяца 2024 года.

В феврале по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года запуски снизились на 31% — до 2,5 млн кв. м. Несмотря на это портфель строящегося жилья вырос на 7% и достиг 105,9 млн кв. м. Новые проекты появились в 73 регионах.