Сделки за наличные с жильем дороже 1 млн рублей могут запретить

До конца 2025 года в России могут принять закон, который запретит покупать и продавать жилье за наличные, если сумма сделки превышает 1 млн рублей. Об этом «РИА Недвижимость» рассказала автор законопроекта, зампред комитета Госдума по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

По ее словам, новые правила давно обсуждались. Законопроект уже подготовлен, его планируют внести на рассмотрение летом (в июне-июле) и принять до конца 2025 года.

Сейчас в России около 10–15% сделок между физическими лицами с недвижимостью проходит за наличные, что создает условия для мошенничества. По данным пояснительной записки к проекту, число преступлений, связанных с лишением недвижимости, выросло с 6 тыс. в 2022 году до 8 тыс. в 2023 году, ущерб населению вырос с 32 до 42 млрд рублей.  

Новая инициатива повысит прозрачность сделок и снизит мошеннические риски, подчеркнул глава союза профессионалов рынка недвижимости Александр Попов. Он подчеркнул, что не запрещаются сделки через банк, а ограничиваются только расчеты «из рук в руки» крупными суммами, так как именно такие схемы часто становятся инструментом злоумышленников.

Напомним, российский союз участников рынка недвижимости, который объединяет компании из 58 регионов, включая крупных представителей риелторского сектора, таких как «Самолет плюс» и «Этажи», ранее выступил с инициативой ввести обязательное использование безналичных расчетов при совершении сделок с недвижимостью на сумму свыше 1 млн рублей.