Главный архитектор проекта: как построить карьеру

Кто такой главный архитектор проекта

Главный архитектор проекта (ГАП) — это ключевая персона в строительстве, отвечающая за архитектурную концепцию, проектирование и реализацию строительного объекта. Он координирует работу проектной команды, обеспечивает соблюдение нормативных требований и осуществляет контроль авторского надзора на протяжении всего процесса.

«Профессия наиболее востребована в крупных городах, особенно в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре, где активно развиваются строительные проекты. Однако в обеих российских столицах в первом квартале 2025 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество вакансий для таких специалистов уменьшилось на 5–7%, а на Кубани — на 24%», — уточнили по запросу Движение.ру в рекрутинговой компании hh.ru.

Количество вакансий и зарплаты главного архитектора проекта по России

Источник: hh.ru 

«В целом по России на эту вакансию приходится 7 резюме, что говорит о том, что рынок сбалансирован (4-8 резюме на вакансию в пределах нормы — прим. ред.). Заработная плата с прошлого года по стране увеличилась на 10,5%», — рассказали также в рекрутинговой компании.

При этом по данным Superjob, медианная оплата труда  главного архитектора проекта в Москве в 2025 году составляет 250 тыс. руб. в месяц, а максимальные предложения доходят до 700 тыс. руб. Также зарплатный рынок демонстрирует устойчивый рост: за последний год этот показатель в столице вырос  на 9%, а за три года — на 25%.

«Разница в зарплатах главного архитектора проектов в Москве объясняется несколькими факторами. Во-первых, уровень дохода зависит от опыта и квалификации. Во-вторых, крупные организации на масштабные проекты устанавливают более высокую оплату труда. К этому добавляется возможность получать дополнительные выплаты в виде премий и бонусов, что существенно увеличивает итоговую сумму доходов», — подчеркнули эксперты портала Superjob.

Обязанности главного архитектора проекта

Главный архитектор отвечает за успешное выполнение проекта на всех его стадиях, начиная от разработки концепции до защиты документации. Его обязанности включают:

• Организацию проектной деятельности, координацию архитектурной группы, а также контроль за соблюдением сроков и бюджета;
• Проверку соответствия проектных решений нормативным требованиям; выявление и устранение ошибок в документации; обеспечение патентной чистоты применяемых решений и материалов;
• Взаимодействие с внешними структурами: участие в переговорах и заключении договоров; презентация и защита проектов перед заказчиками и партнерами; сопровождение экспертизы в надзорных органах.

Плюсы и минусы профессии

Должность главного архитектора проекта имеет как очевидные преимущества, так и свои ограничения. С одной стороны, эта позиция обеспечивает достойный заработок. С другой — накладывает серьезную ответственность. Вот основные плюсы и минусы работы на этой должности:

ГАП также лично несет ответственность, включая уголовную, за последствия своих решений, если они привели к утрате или ненадлежащему использованию имущества либо нанесли иной ущерб организации.

«Такой специалист должен уметь  отстаивать свои позиции, с готовностью к разумному компромиссу. Поскольку застройщиков чаще всего волнует финансовая сторона проекта, они просят сократить, убрать, уплотнить, освободить больше полезной площади. В таких ситуациях главный архитектор должен спокойно и аргументированно, с опорой на нормативные документы, объяснить, почему, к примеру, предложенные изменения невозможны», — уточнили в hh.ru.

Как стать главным архитектором проекта

Обучение в вузе

Начать  карьеру в этой сфере стоит с получения профильного высшего образования по направлениям «Архитектура» или «Градостроительство». Обучение длится 5–6 лет. Поступление возможно как на бюджет, так и на платной основе. Цена колеблется от 150 до 300 тыс. руб. в год, в зависимости от конкретного учебного заведения и выбранной формы занятий.

Во время учебы студенты осваивают широкий спектр дисциплин: историю архитектуры, теорию композиции, пространственное моделирование, изучают нормативные требования строительства, основы градостроительного проектирования и прочие узкопрофильные темы.

Три вуза Москвы, где можно выучиться на архитектора:

1. Московский архитектурный институт (МАРХИ).
2. Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики» (НИУ ВШЭ).
3. Московский государственный строительный университет (МГСУ).

Колледжи и техникумы

Однако существует и другой путь подготовки: после завершения 9 классов школы можно выбрать обучение в архитектурных колледжах или техникумах, где освоение профессии займет примерно 3-4 года. По окончании выпускники имеют возможность продолжить образование в вузе по сокращенной программе.

Колледжи Москвы, где можно выучиться на архитектора:

• Колледж Архитектуры, Дизайна и Реинжиниринга № 26 (КАДИР).
• Колледж архитектуры и строительства № 7.
• Московский колледж архитектуры и градостроительства (МКАГ).

После окончания учебы, большинство дипломированных специалистов начинают свою карьеру в архитектурных бюро или строительных компаниях, говорит Екатерина Никифорова, руководитель пресс-службы hh.ru Юг. Там они получают начальную практику в роли стажера или ассистента архитектора.

«Через 3-5 лет, по мере приобретения опыта, специалист начинает работать более самостоятельно. Он берет на себя разработку проектных решений, а также координирует взаимодействие с инженерами и конструкторами. После 5-8 лет работы архитектор уже может занять должность главного архитектора проекта», — пояснила Екатерина Никифорова.

Курсы и профессиональная переподготовка

Для специалистов с высшим образованием в смежных областях и архитекторов, кто хочет дальнейшего продвижения по карьерной лестнице, также доступны курсы профессиональной переподготовки. Их длительность — от 6 месяцев до 1 года. Стоимость — от 40 тыс. руб. до 150 тыс. руб.​