УК потеряют право единолично определять размер платы за содержание имущества

В России намерены изменить подход к формированию тарифов за содержание жилого помещения в новостройке. Стоимость предлагают определять с учетом технической документации на недвижимость, а не по желанию управляющих компаний. Соответствующий документ в Госдуму 27 мая внесут глава комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов и первый зампред того же комитета Владимир Кошелев.

В пояснительной записке говорится, что размер платы за содержание имущество чаще всего определяется управляющей компанией и не имеет финансово-экономического обоснования.

«Зачастую собственники помещений выражают недовольство из-за необоснованного завышения стоимости услуг. Также отсутствует правовое регулирование расчета размера платы, если срок действия договора между застройщиком и управляющей организацией истек, а орган местного самоуправления не провел конкурс по выбору новой УК», — цитируют текст записки «Известия».

Также законопроект предлагает передавать рекомендации по содержанию и ремонту имущества, сроки службы отдельных элементов и иные сведения в технической документации. Еще документ должен привести к единообразию положения статьи 162 ЖК РФ. В частности, до одного года увеличивается срок действия договора управления домом, заключаемого застройщиком с УК. В настоящее время, он составляет три месяца.

Фото: Донат Сорокин/ТАСС