В ЕГРН начнут вносить сведения о членах семьи собственника жилья

В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) с 1 сентября начнут вносить сведения о членах семьи, в том числе бывших, собственника жилья, если за ними сохраняется право пользования. Это позволит сделать сделки с недвижимостью более прозрачными и безопасными, рассказал «РИА Новости» зампредседателя Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

До сих пор такую информацию можно получить, только если продавец сам захочет об этом рассказать. Это создавало риски для покупателей из-за возможных «обременений» после покупки жилья, поскольку внезапно появившиеся родственники могли иметь имущественные притязания к проданному объекту. Теперь в реестре будут указывать сведения о тех, кто сохранил право проживания в квартире, например, при отказе от участия в приватизации или если есть соответствующее судебное решение.

Сведения о членах семьи с правом пользования жилым помещением, будут вносить в ЕГРН на основании заявления собственника жилья, самого лица, обладающего таким правом, или на основании судебного решения. В итоге покупатели квартир смогут заранее узнать о наличии лиц с правом проживания в приобретаемой квартире, что позволит избежать судебных споров. 

Новый закон также защитит самих лиц, которые имеют право на проживание в продаваемом жилье и которых не предупредили о его продаже.

«Внесение соответствующих сведений в ЕГРН обеспечит баланс интересов всех участников рынка недвижимости и повысит доверие к системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество», — считает зампредседателя Госдумы по строительству и ЖКХ. 

Власти начнут вносить в ЕГРН и сведения о помещениях. В РФ сейчас остается 400 тыс. домов с недостатками в описании. Среди основных — не учтены сведения о помещениях, в том числе без прав и квартиры без собственников. Всего без прав в России несколько миллионов квартир.