Одобрение заявок на ипотеку снизилось после отмены комиссий

Банки одобрили в мае 77,9 тыс заявок на льготную ипотеку. Их число сократилось на 20% по сравнению с апрелем. Это связано с отменой комиссий, говорится в аналитическом обзоре ДОМ.РФ «Рынок жилья и ипотеки».

«В середине мая крупнейшие банки (включая Сбербанк, ВТБ, Совкомбанк и ДОМ.РФ), отменили обязательные комиссии при выдачи ипотечных кредитов с господдержкой, что привело к моментному росту выдачи кредитов. Однако одновременно снизилось число одобренных заявок — на 20% ниже уровня апреля 2025 года», — сообщили в финансовом институте жилищного развития.

Вместе с тем, одобрение заявок на льготные кредиты за период 30 мая по 5 июня увеличилось на 2% к предыдущей неделе. 

Президент РФ Владимир Путин ранее поручил до 15 июня принять меры, чтобы банки не брали дополнительные комиссии по льготной ипотеке ни с заемщиков, ни с застройщиков

Отмена банками комиссий по льготной ипотеке не приведет к серьезному снижению количества таких кредитов. Об этом заявила в апреле глава Банка России Эльвира Набиуллина. По ее мнению, если выдача кредитов и сократится, то это будет временный эффект. В условиях конкуренции банки только увеличат объемы выдач, считает глава ЦБ.

Выдачи льготной семейной ипотеки в России могут снизиться в 1,5–2 раза после отмены банками комиссий. Такой прогноз ранее озвучил первый заместитель президента-председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов. 

Тем временем в Госдуме подготовили законопроект, который полностью запрещает банкам начислять дополнительные комиссии при выдаче кредитов с господдержкой. Сейчас размер таких комиссий может достигать 15–16% от суммы займа, их оплачивают как покупатели недвижимости, так и застройщики.