Цены на новостройки бизнес-класса выросли на 16,4% за год

Цены на новостройки выросли на 16,4% в сегменте бизнес-класса и на 14,5% — элит-класса. Об этом говорится в исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость», есть в распоряжении ИА «Движение.ру». Эксперты отмечают, что за последний месяц увеличилось и количество предложений: для бизнес-класса на 3,9%, а для элит-класса на 6,3%. 

Среди российских мегаполисов заметное увеличение цен в новостройках бизнес-класса за месяц зафиксировано в Краснодаре (+4,2% до 279 тыс. руб. за кв. м), Уфе (+2% до 203 тыс. руб.) и Москве (+1,5% до 451 тыс. руб.). В то же время снижение цен отмечено в Воронеже (-3,2% до 137 тыс. руб.), Казани (-2,8% до 293 тыс. руб.) и Ростове-на-Дону (-1% до 155 тыс. руб.).

В элитном сегменте снижение цен наблюдалось только в Санкт-Петербурге (−0,6% до 645 тыс. руб. за кв. м), а в других городах-миллионниках они выросли. Сильнее всего — в Новосибирске (+9,2% до 223 тыс. руб.), Москве (+3,6% до 733 тыс. руб.) и Уфе (+1,6% до 336 тыс. руб.).

«Новостройки бизнес и элит-класса всегда считаются не просто объектом недвижимости, а инструментом для инвестиций. В отличие от других классов, более дорогие объекты мало зависят от условий кредитования, льготных ипотечных программ и текущих рыночных ставок по кредитам», — — комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость».

Среди мегаполисов РФ в среднем самые просторные квартиры бизнес-класса продаются в Красноярске (73,1 кв. м), Екатеринбурге (66 кв. м) и Перми (64,4 кв. м), элит-класса — в Новосибирске (77,4 кв. м), Москве (73,3 кв. м) и Уфе (72,8 кв. м).

Напомним, стоимость самой дорогой квартиры в России, выставленной на продажу, составляет 2,7 млрд руб. Пентхаус находится в престижном клубном доме в Гранатном переулке. Площадь квартиры без отделки составляет 900 кв. м. Вместе с пентхаусом также продаются четыре машино-места площадью 58 кв. м.

Второе место в рейтинге самых дорогих в РФ занимает семейная резиденция площадью 443,4 кв. м в клубном доме «Дворянское гнездо» в Москве. Стоимость объекта — 1,9 млрд руб. В топ-3 также попала 15-комнатная квартира в Санкт-Петербурге стоимостью 1,7 млрд руб. Объект обладает исторической ценностью — здание в центре города, рядом с Таврическим садом и музеем Суворова проектировал архитектор Б.И. Гиршович.