Marks Group и Apex вошли в рейтинг «Топ-50 лучших проектировщиков жилья в России»

Marks Group, Apex и «Спектрум» возглавили рейтинг «Топ-50 лучших проектировщиков жилья в России», подготовленный редакцией «Движение.ру» и командой аналитиков цифровой платформы Investprojects.info. Рейтинг основывается на анализе более 200 компаний.  

В процессе составления списка были исследованы проектные декларации многоквартирных объектов за 2020–2025 годы и с перспективой строительства до 2037 года. Компании ранжировали по объему и масштабу проектов в качестве генеральных проектировщиков. Генеральный партнер рейтинга — СИБУР. 

Так, лидер рейтинга Marks Group — это full-service проектировщик, существующий на рынке 19 лет и реализовавший более 200+ проектов. Компания активно использует BIM-модели и в 2024 году увеличила выручку на 40%, которая достигла 5 млрд рублей. Площадь проектов по итогам прошлого года составила более 3 млн кв. м. Среди наиболее знаковых проектов ЖК «Бадаевский» (Capital Group) — элитный комплекс на московской набережной, МФК Slava (MR Group) — премиальный комплекс у метро «Белорусская» и Secret Garden (КОРТРОС) — ландшафтный жилой кластер в Обручевском районе. 

На втором месте бюро Apex, основанное в 2014 году и выделяющееся за инновационные подходы в интеграции архитектуры, инженерии и IT. По итогам прошлого года выручка компании составила 3,7 млрд рублей, а площадь проектов достигла 5 млн кв. м. В топ-проектов бюро входят: ГЭС-2 — ревитализация электростанции в культурный кластер, Кампус Яндекс — технологичный офисный комплекс и RED7 (ГК «Основа») — апартаменты с фасадами из кирпича. 

ГК «СПЕКТРУМ» на третьем месте рейтинга. С опытом работы с 1998 года и более чем 700 проектами в портфеле, компания является лидером в реализации мегапроектов, от нефтехимии до элитной недвижимости. Выручка по итогам 2023 года составила 4 млрд рублей. Среди знаковых работ: СберСити (Рублево-Архангельское) — «умный» квартал, Armani/CASA — резиденция в Старомонетном переулке и NOW Набережная — жилой квартал с арками и садами.

Методология

В рамках изучения более 200 компаний редакция проверила наличие сайта и портфолио, финансовую состоятельность по открытым данным, исключила из списка ликвидированные по состоянию на апрель 2025 года юрлица, сомнительные фирмы, а также ИП со штатом менее десяти сотрудников. Также мы решили не включать инхаус-бюро, которые не работают на рынке. Например, архитекторы компании Sminex не попали в рейтинг, так как не занимались сторонними заказами. В то же время проектные бюро компаний девелоперов «Самолет» и «ПИК» были включены, поскольку редакция подтвердила их работу с другими независимыми заказчиками. 

Всем проверенным компаниям были отправлены запросы на предоставление информации. Рейтинг был сформирован на базе количественных и качественных показателей, таких как численность штата, реализованные проекты, финансовая устойчивость и динамика развития. Особое внимание уделили уровню проектов: уникальности решений, соответствию современным стандартам и наличию профессиональных наград.

Реклама. Рекламодатель ООО «Движение.ру», ИНН: 7203558770. Erid: 2W5zFGQ3LUQ