Sminex планирует инвестировать 150 млрд рублей в покупку новых проектов

Девелопер Sminex планирует вложить 150 млрд рублей в покупку новых проектов в ближайшие два года. Об этом сообщил владелец компании Алексей Тулупов в интервью РБК.

«Для нас площадки — это сырье, поэтому мы используем все возможности. Вы же не говорите про стратегию по покупке муки. Допустим, мы ее сейчас покупаем вагонами, а если их не будет, то начнем машинами. Здесь примерно так же. В целом в ближайшие два года Sminex планирует потратить на покупку новых проектов 150 млрд руб.», — отметил владелец Sminex.

В настоящее время компания имеет 4 млн кв. м в стадии проектирования и 1,2 млн кв. м на этапе строительства. Тулупов отметил, что компания готова умерить ожидания по прибыли, чтобы сохранить объемы бизнеса в условиях возможных экономических трудностей. 

«Мы скорее не стратегию адаптируем, а аппетиты к прибыли. Я коллегам обычно рассказываю историю о том, как Иосиф толковал сон фараона про коров. Сначала были семь тучных коров, то есть семь тучных лет. Сейчас, может быть, подошли семь тощих лет. Соответственно, в это время нужно умерить свои прогнозы по прибыли, если хочешь сохранить объемы компании. Опыт показывает, что после этого снова постепенно придут тучные года», — добавил Тулупов.

Sminex основан в 2007 году и специализируется на строительстве элитного жилья в Москве. Напомним, 17 октября девелопер Sminex закрыл сделку по приобретению компании «Инград» у концерна «Россиум». Новому владельцу перешли 19 девелоперских проектов в стадии строительства и проектирования в Москве и Московской области.

Общая площадь проектов, вошедших в сделку, составила 7,1 млн кв. м. Sminex стал собственником 15 тыс. га земельного банка в Московской области. 

Ранее девелопер Sminex объявил о намерении реализовать восемь проектов общей площадью 2,7 млн квадратных метров, среди которых — «Новое Пушкино», «Белый град», «Филатов луг» в Новой Москве и «Одинград» в Одинцове.

Напомним, что в марте 2025 года компания «Вектор», специализирующаяся на жилом строительстве, уже начала переговоры со Sminex по приобретению жилого комплекса «Одинград».