Средняя ставка по ипотеке снизилась на 4 п.п. за 3 месяца

Средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке с апреля по начало июля снизилась примерно на 4 п.п. На прошлой неделе решения о снижении приняли четыре кредитные организации из топ-20, сообщили в аналитическом центре ДОМ.РФ.

«Банки во втором квартале начали активно закладывать в свои решения ожидание смягчения денежно-кредитной политики. Делали они это еще до решения ЦБ по ключевой ставке и продолжили после. В результате с апреля по начало июля средневзвешенные ставки по ипотеке снизились примерно на 4 п.п. При этом ключевая ставка в этот период была понижена всего на 1 п.п», — отметил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

По его словам, участники финансового рынка рассчитывают на дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики. На это указывает и динамика индекса государственных облигаций Мосбиржи RGBI. Цены на облигации федерального займа, входящие в состав RGBI, растут, а доходность по ним снижается, т.е инвесторы в дальнейшем не ожидают большей доходности по ОФЗ.

Банк России в июле будет рассматривать снижение ключевой ставки, если не появятся непредвиденные обстоятельства, завила ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина.