Застройщики срывают сроки до 80% госконтрактов из-за занижения цены — НОСТРОЙ

Застройщики срывают сроки выполнения до 80% государственных и муниципальных контрактов. Одна из причин заключается в том, что заказчики изначально занижают цену договоров, заявил координатор НОСТРОЙ по СФО Максим Федорченко на онлайн-встрече с представителями сибирских организаций.

«До 80% государственных и муниципальных контрактов подрядчики не успевают выполнить своевременно, и в ряде случаев за "просрочкой" следует расторжение контракта по инициативе заказчика. Хотя в ряде случаев одной из ключевых причин сложившейся тенденции является неправильное формирование начальной максимальной цены контракта (НМЦК), в результате чего происходит ее занижение, лишающее подрядчика возможности качественно и в срок выполнить свои обязательства по договорам», — приводит слова Федорченко пресс-служба НОСТРОЙ.

Искусственное занижение НМЦК зачатую связано с тем, что при проектировании объектов используются нормативы, которые не соответствуют объективным расчетам и необходимости учета таких факторов как расходы на инженерные сети, благоустройство, технологическое присоединение, добавил руководитель НОСТРОЙ Антон Глушков. Эти факторы могут формировать до 30% общих расходов застройщиков. 

НОСТРОЙ разработал рекомендации по мониторингу лотов с точки зрения формирования цены контракта. На базе информационно-аналитической платформы объединения работает аналитический сервис мониторинга контрактов, обеспечивающий углубленный анализ документации. Кроме того, для решения проблемы саморегулируемые организации должны проверять цены контрактов, сравнивать их с реальной стоимостью и согласовывать с заказчиками.