Назад

Предложение жилья на «первичке» в массовом сегменте Москвы сократилось на 28,7%

Изображение новости
Фото: Валентин Антонов/ТАСС

Объем предложения жилья на первичном рынке массового сегмента Москвы по итогам I полугодия 2025 года сократился на 28,7%, до 14,8 тыс. лотов в 88 проектах. Среди них 13,1 тыс. лотов — квартиры (-29,7% за полугодие, -25% за год) и 1,8 тыс. — апартаменты (-20,9% за полугодие, -41,3% за год), посчитали аналитики компании «Метриум».

Такое сокращение предложения аналитики объясняют тем, что с начала 2025 года в Москве стартовал только один проект массового сегмента. Объем предложения упал во всех округах столицы, но средневзвешенная цена 1 кв. м везде выросла. В среднем она увеличилась на 9,9%, до 356,1 тыс. руб.

За I полугодие в Москве было заключено 14 тыс. договоров долевого участия. Это на 2% больше, чем в предыдущем полугодии, но на 9,6% меньше, по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Из-за отсутствия новых проектов массового сегмента в структуре предложения по стадии строительной готовности на 6,7 п. п., до 16,6% сократилась доля предложения на начальном этапе строительства. На стадии монтажа этажей доля предложения, напротив, выросла на 2 п. п., до 51,4%, на стадии отделки — на 1,6 п. п., до 22% и в сданных корпусах — на 3 п. п., до 9,9%.

Структура предложения квартир и апартаментов массового сегмента по комнатности, количество лотов
Структура предложения квартир и апартаментов массового сегмента по комнатности, количество лотов
Источник: Метриум

Год назад, в июле 2024 года, в Москве на продажу выставили 22,6 тыс. квартир массового сегмента. Средняя площадь лотов составляла 44,8 кв. м.

Движение.ру

Обновлено:

Следите за нашими новостями в удобном формате

Перейти в Telegram
1 просмотр
Комментировать

Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи

Материалы по теме

Каждый метр — убыток: как девелоперы теряют миллионы на новостройках_3817
Каждый метр — убыток: как девелоперы теряют миллионы на новостройках
Стоимость новостроек на стадии котлована в Москве обогнала строящиеся дома_3539
Стоимость новостроек на стадии котлована в Москве обогнала строящиеся дома
Каждый метр — убыток: как девелоперы теряют миллионы на новостройках_3817
Каждый метр — убыток: как девелоперы теряют миллионы на новостройках
Стоимость новостроек на стадии котлована в Москве обогнала строящиеся дома_3539
Стоимость новостроек на стадии котлована в Москве обогнала строящиеся дома

Последние новости

За два года в РФ введут 1,7 млн кв. м офисов класса А — прогноз
Застройщики срывают сроки до 80% госконтрактов из-за занижения цены — НОСТРОЙ
Сбер: доля новостроек в объеме выдач жилищных кредитов выросла на 17 п. п.
На льготную ипотеку в 2025 году направят еще 1 трлн рублей — Силуанов
Предложение жилья на «первичке» в массовом сегменте Москвы сократилось на 28,7%
Белгородский цементный завод приостанавливает производство из-за снижения спроса