Краснодар возглавил список городов РФ по стоимости сотки земли в июле 2025 года

Краснодар возглавил список самых дорогих городов России по стоимости земли. В июле 2025 года цена сотки здесь достигла 2,14 млн руб. Об этом говорится в исследовании классифайда «Витрина недвижимости Restate». 

Далее в рейтинге расположились Анапа и Геленджик с показателями в 2,12 млн и 2,11 млн руб. за сотку соответственно. Сочи вопреки общей тенденции на юге страны, продемонстрировал снижение стоимости сотки на 477 тыс. руб., что аналитики связывают с постепенной стабилизацией перегретого рынка.

В Москве средняя цена сотки земли составляет 1,99 млн руб., что меньше чем в Краснодаре, однако за последний год стоимость выросла на 1,1 млн руб. Это самый значительный прирост по стране. В Санкт-Петербурге рост составил 1,26 млн руб., а в Подмосковье и Ленинградской области цены не достигли и 1 млн руб. 
 

Значительный рост цен зафиксирован также в Кисловодске (+407 тыс. руб. за сотку). При этом средняя стоимость здесь составляет 1,57 млн рублей. Это говорит о том, что сейчас на рынке особенно ценятся участки в курортных и рекреационных регионах, заключают эксперты.

Напомним, средняя цена загородных домов в России за последний год выросла всего на 4%, в то время как стоимость «сотки» земли выросла на 14%.

Рост стоимости загородных домов практически остановился в IV квартале прошлого года, следует из данных «Циан.Аналитика». В марте 2025 года средняя цена дома составила 13,4 млн рублей.