Новостройки за год подорожали на 6,6%

Номинальный рост цен на новостройки в среднем по России в июле 2025 года составил по сравнению с тем же периодом прошлого года 6,6%. По сравнению с июнем 2025 года первичное жилье подорожало на 0,4%, а с начала 2025 года — на 3,5%, говорится в дайджесте аналитического центра ДОМ.РФ.

Жилье бизнес и элит класса в июле подешевело по сравнению с июнем на 0,1%. Недвижимость типового и комфорт-классов, напротив, подорожала на 0,4%. За год квартиры прибавили в цене 5,2% и 6,8% соответственно. 

Рост номинальной стоимости квартир за год в крупнейших регионах:

• Москва — на 8,8%;
• Московская область — на 4,6%;
• Краснодарский край — на 4,8%;
• Санкт-Петербург — на 7,4%;
• Ленинградская область — на 7,4%;
• Свердловская область — на 7,7%;
• Ростовская область — на 6,6%;
• Башкортостан — на 2,2%;
• Татарстан — на 6,1%;
• Тюменская область — на 3,6%.

Самый большой рост цен — в Севастополе (на 27,3%), Астраханской области (20,2%), Курганской области (20,1%).

Подешевели квартиры за год в Хакасии (на 1,2%), Ульяновской области (на 1,4%) и Архангельской области (на 0,7%).

В целом за 5 лет средняя стоимость 1 кв. м в новостройках массового сегмента (эконом- и комфорт-класс) выросла в 2,5 раза, сообщали в «Циан.Аналитике» в апреле 2025 года. Цены на новостройки бизнес-класса выросли на 16,4% и элит-класса — на 14,5%.