Власти Петербурга подали к дочерней «Самолету» компании иски на 45 млн рублей

Комитет имущественных отношений (КИО) Санкт-Петербурга и подведомственное ему учреждение СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» с начала 2025 года подали в отношении дочерней компании ГК «Самолет» ООО «СПб Реновация» 23 иска на более чем 45 млн руб. Поводом стала задолженность застройщика перед городским бюджетом по арендной плате за землю, на которой он строит жилье, обратил внимание «РБК Петербург».
 
Всего ООО «СПб Реновация» в 2025 году выступает ответчиком по 33 искам на общую сумму 53,9 млн руб. Более 50% дел относятся к спорам, связанным с землей, остальные — исполнения обязательств по договорам аренды зданий и сооружений и по договорам займа. Большинство дел приняты судом и рассматриваются в первой инстанции. 

Комитет имущественных отношений не согласен с порядком и размерами платежей по договорам аренды земельных участков. Иски от ведомства группа «Самолет» обжалует в судах первой, апелляционной и кассационных инстанциях. Несмотря на большое количество исков от комитета в 2025 году, Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил требования к юрлицам ГК «Самолет» на сумму не более 4 млн руб.

Заявления в суд к питерской «дочке» крупнейшего застройщика РФ также подали почти все ведущие поставщики коммунальных услуг и ресурсов. Так, АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ТЭК СПб) с начала года пытается взыскать 7,6 млн руб. задолженности за потребленную тепловую энергию и неустойки. Три иска на 302,9 тыс. руб. подало АО «Петербургская сбытовая компания». Еще 2,6 млн руб. по исполнению обязательств по договорам пытается взыскать ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» к другой дочерней структуре девелопера — ООО УК «Самолет». АО «Невский экологический оператор» выиграл суд на 104,4 тыс. руб. за неоплату услуг по вывозу мусора.

До конца 2025 года в РФ действует мораторий на взыскание неустойки с застройщиков за не сданные вовремя дома. По данным городского Комитета по строительству, в ЖК «Новое Колпино» девелопер задерживает передачу дольщикам 627 квартир в доме, который официально сдали в эксплуатацию в 2024 году.

На ситуацию в этом ЖК и ЖК «Курортный квартал» обратил внимание петербургский Следком, возбудивший 21 августа в отношении неустановленных лиц из числа топ-менеджмента компании два уголовных дела о мошенничестве. Однако спустя менее суток прокуратура отменила их «из-за отсутствия состава преступления».