Назад

Доля жилья со срывом сроков сдачи достигла 42% с начала года

В Коми и Калмыкии просрочек по вводам домов не зафиксировано
Изображение новости
Фото: freepik.com

Доля жилья, которое сдается с нарушением сроков строительства, выросла до 42% за первые девять месяцев 2025 года. Это на 7 п.п. выше показателя за аналогичный период 2024 года (35%), подсчитали аналитики портала ЕРЗ.РФ для «РИА Недвижимость». 

При этом средний срок просрочки снизился с 6,7 месяца до 5,5 месяца. Из всех сданных с опозданием площадей:

  • 10,4% пришлось на задержки более одного года; 
  • 6,5% — задержки от полугода до года; 
  • 8,9% — от трех до шести месяцев; 
  • 8,8% — от одного до трех месяцев; 
  • 7,5% — менее одного месяца.

Рекордные сроки просрочек наблюдаются в Дагестане — в среднем 48,3 месяца. При этом 100% жилья вводится здесь с опозданием. В тройку лидеров вошли также Тамбовская (27 месяцев, 35% доля задержек) и Вологодская области (20,8 месяца, 39%).

В числе регионов с минимальными задержками — Коми и Калмыкия, где просрочек по вводам домов не зафиксировано. В Смоленской и Новгородской областях доля просроченного жилья около 10% при среднем сроке задержки 0,1 месяца.

В Москве доля жилья, сданного с задержкой, выросла до 53% (в 2024 году — 40%), средний срок просрочки увеличился с 6,1 до 7,3 месяца. В Санкт-Петербурге наоборот наблюдается снижение до 17% и сокращение сроков задержки с 2,8 до 1,4 месяца.

Главные причины срывов сроков — снижение продаж, влияющее на финансирование строительства, и дефицит кадров, особенно при возведении жилья с высокой отделкой, подчеркнули эксперты.

В сентябре текущего года в Минстрое заявили, что не прогнозируют дефолты у застройщиков, но допускают банкротства отдельных проектов. В таких случае может потребоваться реструктуризация проектного финансирования, рассказала на онлайн-дискуссии ЕРЗ.РФ Ольга Корниенко, директор департамента жилищной политики Минстроя.

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что правительство разрешило застройщикам переносить сроки ввода. По его данным, задержки тогда были у 20% девелоперов.

Движение.ру

Обновлено:

Следите за нашими новостями в удобном формате

Перейти в Telegram
Комментировать

Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи

Материалы по теме

Правительство не станет продлевать мораторий на штрафы для застройщиков в 2026 году_4418

Правительство не станет продлевать мораторий на штрафы для застройщиков в 2026 году

Мишустина попросили отменить мораторий на неустойки застройщиков для всех_4182

Мишустина попросили отменить мораторий на неустойки застройщиков для всех

Правительство не станет продлевать мораторий на штрафы для застройщиков в 2026 году_4418

Правительство не станет продлевать мораторий на штрафы для застройщиков в 2026 году

Мишустина попросили отменить мораторий на неустойки застройщиков для всех_4182

Мишустина попросили отменить мораторий на неустойки застройщиков для всех