Сбербанк не прогнозирует кризиса неплатежей по кредитам у девелоперов

В Сбербанке не прогнозируют системного кризиса неплатежей по кредитам у девелоперов, даже на фоне падения продаж из-за дорогой ипотеки и высокой ключевой ставки. Об этом заявил зампред правления кредитной организации Анатолий Попов в интервью РИА Недвижимость. 

«Мы оптимисты и считаем, что рынок в течение ближайших двух лет придет к балансу и восстановится. Так что реализации катастрофических сценариев с системным кризисом неплатежей среди девелоперов жилья мы не ждем», — отметил Анатолий Попов. 

Он отметил, что даже при самом пессимистичном сценарии, при котором квартиры в среднем подешевеют на 10%, проектов с LLCR меньше единицы (коэффициент покрытия денежным потоком с продаж жилья суммы кредита и обслуживания долга) в банке будет не более 3,7%.

Опрошенные Движение.ру эксперты отмечали, что проблемы с обслуживанием кредитов по проектному финансированию испытывают около 20-30% застройщиков. Это связано с практикой продаж жилья в рассрочку, отмечал президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.