Доля отказов на заявки по ипотеке в октябре достигла рекордных 67,5% за год

Доля отказов по ипотечным заявкам по итогам октября 2025 года достигла рекордных 67,5% с июля 2024 года, когда прекратила действие базовая льготная ипотека. Об этом Движение.ру сообщили в пресс-службе национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Для сравнения, в сентябре показатель достигал всего 59,6%, что было также рекордным значением. 

«Одобрение ипотеки остается на низком уровне с тенденцией к дальнейшему сокращению. Банки, в условиях серьезных ограничений по кредитованию граждан с высокой долговой нагрузкой, не спешат повышать свой аппетит к риску. Иными словами, качество заемщиков пока не устраивает банки, которые вынуждены ужесточать отбор заявок. С другой стороны, снижения ключевой ставки до 16,5% пока недостаточно для возвращения на рынок большинства заемщиков хорошего кредитного качества», — отметил директор по маркетингу бюро Алексей Волков. 

В НБКИ ожидают, что дальнейшее снижение ставок банками приведет к активизации заемщиков с качественной кредитной историей, вследствие чего и снизится доля отрицательных решений по ипотеке. 

В октябре рынок ипотеки впервые перешел к росту по числу выдач в годовом выражении. Банки одобрили 102 тыс. ипотечных кредитов на 468 млрд руб. 

На прошлой неделе Движение.ру рассказывало, что объем выданных рыночных ипотек в октябре превысил 80 млрд руб., что стало рекордом в 2025 году. Рост к сентябрю составил почти 38%.