Британская Raven Property Group планирует подать инвестиционный иск к России

Британская компания Raven Property Group, ранее контролировавшая активы Raven Russia, планирует инициировать инвестиционный иск против России. Как стало известно РБК, в начале декабря компания уведомила об этом своих акционеров. Сейчас она формирует юридическую команду и оценивает расходы на подачу иска. Сроки и выбор судебной инстанции пока не раскрываются.

Причиной спора стали убытки, которые Raven связывает с обращением в доход государства складских комплексов общей площадью около 1,9 млн кв. м. Эти объекты долгие годы находились под ее управлением, а в 2022 году были проданы российскому топ-менеджменту. При этом компания подчеркивала, что после сделки сохранила у себя привилегированные акции российского подразделения на сумму 678 млн фунта стерлингов (около 72,6 млрд руб. по курсу на момент написания материала), а также связанные с ним займы.

Напомним, в августе 2024 года Генпрокуратура обратилась в Московский арбитраж с требованием признать сделку по продаже активов недействительной и передать акции структур Raven Russia государству. По версии ведомства, до 2020 года компания скупала владельцев транспортных терминалов в России, а затем вывела созданный холдинг из-под антимонопольного контроля, оформив владение через ряд офшорных компаний. В начале 2025 года суд удовлетворил требования надзорного органа.

Аукцион по продаже активов Raven Russia, обращенных в доход государства и оцененных в 90 млрд руб., в конце ноября 2025 года не состоялся из-за отсутствия заявок. Торги были запланированы на 3 декабря. 

В состав лота входили 100% долей в 17 компаниях, среди которых ООО «Кулон СПБ», «Логопарк Обь», «Кстово‑Девелопмент», «Феникс», «Лига», «Север Эстейт», «ЕГ Логистика», «Союз‑Инвест», «Гориго» и другие. На балансе этих юридических лиц находится около 2 млн кв. м складской недвижимости в Москве, Подмосковье, Санкт‑Петербурге, Нижнем Новгороде, Новосибирске и Ростове‑на‑Дону. По сути, речь идет о продаже всего складского портфеля Raven Russia.

Компания Raven Russia была создана в 2005 году британскими предпринимателями Антоном Билтоном и Глином Хиршем для инвестиций в российскую коммерческую недвижимость. Ее акции сначала обращались на Лондонской фондовой бирже, а позднее — на Мосбирже. В 2018 году британская материнская структура сменила название на Raven Property Group, но российский бизнес продолжил работать под прежним брендом Raven Russia.