Сбер продает строящийся поселок «Премьер Новорижский» в Подмосковье за 3,6 млрд рублей

Сбер начал искать покупателей на загородный поселок «Премьер Новорижский» в Московской области, селе Ивановское под Истрой в 18 км от МКАД, сообщил в своем Telegram-канале Антон Филатов, главный специалист по недвижимости газеты «Ведомости». По данным портала наш.дом.рф, в активной стройке сейчас 16 домов, из них у восьми — официальная задержка сроков. Стоимость лота составляет 3,26 млрд руб.

Проект включает застройку участка площадью 17,8 га, где планировали возвести 342 таунхауса общей площадью около 92 тыс. кв. м, однако в материалах банка фигурирует уже 75,2 тыс. кв. м — вероятно, часть объектов продана или находится под обременением, отмечает эксперт. 

Проект реализовывает СЗ «Удача», связанная с Людмилой Маяковой, которую в конце 2024 года признали банкротом в конце 2024 года. Она также известна как владелец одноименной девелоперской компании, которая строила в Чебоксарах, Нижнем Новгороде и Московской области. 

Ранее сообщалось, что возведение проекта реализуется поэтапно, всего предусмотрено 5 очередей. Финансирование осуществляется при участии Сбера.

Напомним, в конце января Сбербанк также начал поиск инвестора для жилого комплекса «Экополис Верх-Тулинский» в Новосибирской области. На профильных площадках появилась информация о продаже прав требования по кредиту, залогом по которым выступает данный ЖК. Стоимость лота — 700 млн руб. Комплекс ввели в эксплуатацию в 2024 году, его общая площадь составляет 17,5 тыс. кв. м. До границы города около 13 км.