Сбербанк выставил на продажу ЖК под Новосибирском за 700 млн рублей

Сбербанк начал поиск инвестора для жилого комплекса «Экополис Верх-Тулинский» в Новосибирской области. На профильных площадках появилась информация о продаже прав требования по кредиту, залогом по которым выступает данный ЖК, обратил внимание Антон Филатов, главный специалист по недвижимости газеты «Ведомости».

Стоимость лота — 700 млн руб. Комплекс ввели в эксплуатацию в 2024 году, его общая площадь составляет 17 556 кв. м. До границы города около 13 км. 

Интерес потенциальных покупателей во многом будет зависеть от объема нереализованной недвижимости, отмечает эксперт. Согласно последней проектной декларации, опубликованной около полутора лет назад:

• из 144 квартир договора ДДУ заключены на 65 жилых лотов;
• из 61 коммерческого помещения — 24.

Напомним, в России продолжается снижение числа сделок с жилой недвижимостью на торгах. По данным «Долгового Консультанта», за период с января по август прошлого года в рамках исполнительного производства было реализовано 1198 квартир общей стоимостью 3,8 млрд руб. — это самый низкий показатель за все время проведения публичных торгов жильем должников. Тенденцию подтверждает и статистика ГИС Торги: в 2025 году количество сделок с объектами недвижимости, включая квартиры, дома и комнаты, уменьшилось примерно вдвое по сравнению с 2024 годом. 

Подробнее читайте в материале Движение.ру: «Аукционка» в полцены: можно ли заработать на квартирах с торгов и каким образом.