В Госдуме предложили ограничить процент по рыночной ипотеке 2 п. п. выше «ключа»

Установить предельный уровень ипотечных ставок не выше ключевой Банка России более чем на 2 п.п., предложил лидер партии «Справедливая Россия» и глава думской фракции Сергей Миронов. С 19 декабря 2025 года ключевая ставка составляет 16%, тогда как средние рыночные по кредиту на жилье, по данным ЕИСЖС, превышают 20%. Законопроект планируют внести в Госдуму 11 февраля 2026 году, сообщают «РИА Новости».

Миронов отмечает, что высокие ставки делают покупку жилья недоступной для большинства россиян. Одобрение получают лишь 39% заявок, а доля отказов превышает 60%. В крупных городах банки требуют доходы от 100 тыс. рублей, в Москве — около 340 тыс., подчеркнул депутат.

Даже в случае снижения ключевой ставки до 12% ситуация кардинально не изменится, подсчитали «Известия». Рыночная ипотека на готовое жилье доступна менее чем одному из шести россиян. По данным Росстата за 2025 год, средняя зарплата в стране составляет 98,2 тыс. руб. Доходы выше 100 тыс. имеют только 16,7% граждан, тогда как почти половина россиян получает менее 45 тыс. руб.

13 февраля Банк России примет первое в 2026 году решение по ключевой ставке. Большинство аналитиков полагают, что финрегулятор оставит ее без изменений, на уровне 16%.