KR Properties вышел из совместного проекта с «Самолетом» в подмосковном Сабурово

 Компания KR Properties, входящая в структуру Gleden Invest Group Александра Клячина, вышла из двух совместных компаний с девелопером «Самолет», где ранее контролировала 50%. Речь идет о проекте в деревне Сабурово Красногороского района Московской области, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные СПАРК.

Компании ООО «Гледен инвест» и «Рейз девелопмент» 16 марта покинули уставный капитал ООО «СЗ "Самолет-Сабурово-1"» и ООО «СЗ "Самолет-Пятницкие кварталы"». Представители двух компаний на вопросы журналистов не ответили. Аналитики «Метриума» оценили долю KR Properties в 5-6 млрд руб. После изменения структуры собственников в компаниях «Самолета» появились новые юрлица:

• 30% в компаниях перешли ЗПИФ «Деметра капитал» под управлением АО «Солид менеджмент»;
• 20% в компаниях перешли ООО «Нат-контент» Максима Егорова.

Как обратил внимание главный специалист по недвижимости газеты «Ведомости» Антон Филатов, АО «Солид менеджмент» владеет компанией «Проперти холдинг», которая управляет отдельными проектами Клянчина, включая деловой квартал «Красная Роза 1875». Это подтверждается и данным СПАРК — гендиректор «Проперти Холдинг» и АО «Красная роза 1875» один человек — Роман Морозов. Таким образом, есть вероятность, что Калячин мог сохранить участие в проекте, изменив лишь форму владения.

«Самолет» строит в деревне Сабурово 465 тыс. кв. м жилья. Девелопер будет управляющим партнером, а ЗПИФ «Деметра капитал» возьмет на себя финансирование, полагает директор направления рынков капитала IBC Real Estate Николай Горюнов. На завершение проекта может потребоваться 55-60 млрд руб., говорит замдиректора департамента инвестиций и земельных активов Ricci Алексей Дубейковский.