Китайцы стали в 14 раз чаще покупать элитную загородку в Подмосковье

Доля покупателей из КНР среди всех иностранных сделок на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья за год выросла с 0,5% до 7%, сообщил «РИА Недвижимость» президент Российской гильдии риелторов (РГР) Артемий Шурыгин. По его словам, речь в основном идет о китайских бизнесменах, которые давно живут и работают в России и все чаще покупают готовые резиденции на Новорижском шоссе стоимостью 350–400 млн рублей, рассматривая загородный дом как символ статуса и успеха. 

Чаще всего покупатели выбирают современные дома в европейском стиле, но при этом обращают внимание на характеристики, связанные с традиционными представлениями о комфорте и благополучии. Для них важны правильная ориентация дома по сторонам света, просторная входная зона и наличие воды на участке — например, пруда или ручья, подчеркнул Шурыгин. 

Рост активности китайских покупателей заметен и на рынке жилья в Москве. По словам ведущего эксперта компании «Этажи» Ивана Золотарева, сейчас граждане КНР обеспечивают до 8–10% сделок среди всех иностранных покупателей жилья в столице, хотя раньше такие покупки были редкостью.

При этом спрос зависит от возраста и целей покупателей. Люди старшего возраста чаще выбирают квартиры бизнес- и премиум-класса стоимостью от 30 млн до 80 млн рублей в районах Хорошево-Мневники и Москва-Сити, а студенты обычно ищут более доступное жилье рядом с вузами — например, на Шаболовке или у станции метро «Университет». Как отмечает президент РГР, чаще всего китайские покупатели расплачиваются наличными, в том числе из-за сложностей с банковскими переводами между Россией и Китаем.

Напомним, иностранцы могут покупать жилье в России наравне с гражданами, но с рядом ограничений. Где именно действуют запреты и какие, рассказали в материале Движение.ру: «Может ли иностранец купить квартиру в России».