Может ли иностранец купить квартиру в России

Иностранцы могут купить недвижимость в России. Это прямо следует из ст. 62 Конституции РФ и ст. 2 Гражданского кодекса РФ, согласно которым они обладают правами наравне с гражданами РФ, если иное не установлено законом.

Они также вправе участвовать в сделках, владеть недвижимостью и регистрировать право собственности по общим правилам, установленным Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Какие есть ограничения для иностранцев на покупку и владение квартирами в России

1. В закрытых административно-территориальных образованиях (ЗАТО) недвижимость могут приобретать только граждане РФ, имеющие допуск или проживающие там на законных основаниях

2. На территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей до 01.01.2028 запрещается государственная регистрация прав граждан недружественных иностранных стран на недвижимое имущество, без специального разрешения. 

3. Представлять интересы граждан недружественных иностранных государств в органах власти по вопросам сделок с недвижимостью, государственной регистрации прав и другим юридически значимым действиям на территориях новых регионов можно только по доверенностям. Их выдают нотариусы, которые осуществляют свою деятельность  в нотариальных округах таких субъектов РФ, также при наличии специального разрешения. 

В список «недружественных» стран входят почти все страны Евросоюза, Швейцария, Япония, США, Канада, Великобритания, Австралия.