В Казани представили рендеры первого «Сити нового поколения»

В Казани показали рендеры проекта «Яр Парк» от девелопера Kravt h&h, который мэр Ильсур Метшин называет первым в России «Сити нового поколения». Комплекс появится на участке площадью 11 га на берегу Казанки напротив Кремля и будет включать 10 башен высотой от 71 до 119 метров. В них разместят 1927 апартаментов бизнес- и премиум-класса с гостиничным сервисом, а более 90% площадей займут апартаменты, пятизвездочный отель, конгресс-центр, фитнес-клуб, детский досуговый центр, а также набережная и парк. Об этом Движение.ру рассказали в пресс-службе застройщика.

О проекте впервые объявили в конце прошлого года, а теперь стали известны новые подробности. Ранее объем инвестиций оценивали в 30 млрд рублей, однако теперь сумма выросла до 50 млрд руб. Итоги тендера на выбор генерального подрядчика планируют подвести к концу апреля 2026-го. По данным СМИ, контракт может получить китайская PowerChina International Group Limited — для нее это станет первым проектом в России.

В деловую часть войдут бизнес-центр класса А площадью 10 тыс. кв. м. В проекте также предусмотрен сервис по гостиничным стандартам. 

Архитектурную концепцию разработало бюро Sergey Skuratov Architects. В состав войдут 13 корпусов, объединенных общим стилобатом. Максимальная высота зданий составит 119 метров.

Площадь общественных пространств составит 93,5 тыс. кв. м. Вдоль воды появится набережная длиной 1 км и марина на 60 яхт. Также в составе комплекса запланированы:

• конгресс-центр площадью 5,5 тыс. кв. м на 700 мест;
• пятизвездочный отель Muse на 297 номеров;
• подземный паркинг на 1 821 машино-место.

Kravt h&h — российский девелопер полного цикла и управляющая компания в сфере гостиничной недвижимости. Под управлением компании находятся отел в Санкт-Петербурге и Республике Татарстан. 

В 2025 году компания провела ребрендинг при участии Студии Артемия Лебедева. В результате был запущен новый мастер-бренд Muse, объединяющий все объекты компании единым стандартом сервиса и общей концепцией впечатлений.

Что такое «Сити»

В середине XX века в крупных городах начали появляться специальные деловые районы. В Европе их называли «Сити», а в США — «даунтаун». Обычно это были кварталы, где находились офисы и штаб-квартиры крупных компаний. Такие районы появились, например, в Лондоне, Париже, Сеуле, Чикаго и Детройте.

Сегодня формируется уже третье поколение таких пространств — Сити 3.0. Это полноценный городской район для жизни, где рядом находятся офисы, жилье, гостиницы, магазины, развлечения и общественные пространства. Среди примеров Наньшань в Шэньчжэне, «Роппонги Хиллз» в Токио, а также кластер «Большой Сити» на западе Москвы.