ГК «Самолет» получила убыток 2,3 млрд рублей в 2025 году из-за потери ЖК «Квартал Марьино»

Чистый убыток девелопера «Самолет» составил 2,3 млрд рублей по итогам 2025 года, следует из данных финансового результата по МСФО за 2025 год. Главная причина — списание 4,7 млрд руб. инвестиций в проект ЖК «Квартал Марьино», который в конце прошлого года был национализирован. Если исключить эти расходы, скорректированная чистая прибыль девелопера составила 2,5 млрд руб., отметила финансовый директор группы «Самолет» Нина Голубничая.

В целом девелопер завершил 2025 год с ожидаемыми результатами:

• корпоративный долг снизился на 21,5 млрд руб., или на 15%, до 119,9 млрд руб.;
• чистый корпоративный долг на конец года составил 112,2 млрд руб.;
• выручка увеличилась на 8% и достигла 366,8 млрд руб.;
• валовая прибыль — на 19%, до 131 млрд руб.;
• EBITDA прибавила 24% и составила 103,3 млрд руб., а скорректированный показатель увеличился на 15%, до 125 млрд руб.

Для сравнения, в 2024 году компания росла более высокими темпами. Тогда выручка увеличилась на 32%, до 339 млрд руб., а скорректированная EBITDA достигла 109 млрд руб. В условиях жесткой денежно-кредитной политики Банка России, ожидаемо выросли финансовые расходы, скорректированная чистая прибыль при этом составила 30,3 млрд руб., следует из данных финансовых результатов по МСФО за 2024 год.

Напомним, ЖК «Квартал Марьино» — крупнейший проект ГК «Самолет» в Новой Москве площадью 855 тыс. кв. м. В феврале 2026 года актив перешел под управление Росимущества, но девелопер сохранил обязательства поручителя по кредиту на 13,2 млрд руб. и ответственность перед 1600 дольщиками.

В апреле 2026 года компания сообщила о возобновлении строительства ЖК. Тогда же в отчетности было отражено обесценение стоимости актива.