ТЦ просят отделить их от рынков для избежания допрасходов

Российский совет торговых центров попросил власти закрепить в законе понятие «качественного торгового центра», и ввести для таких объектов стандарты и базовую сертификацию. Об этом говорится в письме РСТЦ на имя премьер-министра Михаила Мишустина, направленном 28 апреля. В аппарате правительства подтвердили получение обращения и сообщили, что его передали в Минпромторг, пишет «Коммерсант». 

По данным РСТЦ, в России сейчас около 2 тыс. качественных торговых центров и еще 6,5 тыс. объектов, которые могут называться торговыми центрами, но фактически являются рынками или другими торговыми объектами. Сейчас нет официального определения торгового центра. Из-за этого, считают в отрасли, возникают не только репутационные, но и регуляторные риски.

В РСТЦ в качестве примера приводят подготовленный в марте правительственный законопроект об усилении контроля за безналичными платежами. В нем предлагается ввести понятие «организатор массовой торговли». Под него попадут все собственники, которые сдают торговые помещения. Они должны будут проверять, есть ли у арендаторов зарегистрированная контрольно-кассовая техника, и при ее отсутствии расторгать договоры.

С 2024 года такая обязанность уже есть у розничных рынков. Но, как следует из пояснительной записки к законопроекту, некоторые из них обходят это требование, называя себя торговыми центрами. Торговые центры и так следят за наличием касс у арендаторов и не допускают нарушений, говорит Олег Войцеховский, управляющий директор РСТЦ. При этом, по его словам, новые обязанности означают дополнительные расходы, которые бизнесу нести все сложнее. По его мнению, если понятие «организатор массовой торговли» закрепится, все новые нормы могут начать распространять на весь рынок без учета различий в моделях работы и экономике объектов.

Напомним, в 2019 году уже предлагали законодательно определить, что такое торговый центр и торговый комплекс, и прописать статус управляющих такими объектами компаний. Кроме того, инициатива предусматривала ответственность владельцев и арендаторов за нарушения в сфере защиты прав потребителей, санитарных требований и правил эксплуатации помещений. Тогда необходимость изменений объясняли тем, что крупные торговые объекты фактически работают, но их правовой статус в законе о торговле остается неурегулированным.