В Москве анонсирован ввод 20 новых ТЦ до конца 2026 года

В Москве анонсировали ввод 20 торговых центров общей арендопригодной площадью 257,6 тыс. кв. м до конца 2026 года. Однако с учетом практики прошлых лет часть объектов могут перенести на следующий год. Об этом Движение.ру рассказала региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева. 

Замедление темпов нового строительства связано с низкой активностью девелоперов и с тем, что в 2025 году вышли последние объекты ADG Group (проект по реконструкции районных ТЦ в многофунциональные общественные пространства).

Вакантность торговых центров Москвы по итогам первого квартала 2026 года начала незначительно расти, до 5,6% (+0,1 п.п. в сравнении с аналогичным периодом в 2025 году). Со слов Хакбердиевой, это свидетельствует о начале новой фазы колебаний на рынке. 

Динамика открытия новых торговых центров и доли вакантных площадей 

Движение.ру ранее рассказывало, что ритейлеры начнут покидать торговые центры во II-III квартале 2026 года. Это связанно с запланированной оптимизацией ритейлерами, которая пока не реализована в полной мере.