Девелоперы должны строить и продавать больше квартир с ремонтом и мебелью — Минстрой

Одним из вызовов рынка недвижимости в следующие годы станет увеличение строительства и продажи готовых новостроек с ремонтом и мебелью. Пока объемы такого жилья сокращаются, но, несмотря на удорожание квадратного метра, перелом тенденции прибавит еще одно конкурентное преимущество первичному жилью, рассказал на финансовом конгрессе Банка России заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

«На данный момент для застройщиков огромный вызов и задача — построить квартиры с качественным ремонтом, а самое главное — потом передать их гражданам. К сожалению, сегодня объем строительства первичного жилья с ремонтом снижается. Но, по сути, лучше же, когда ты заехал и живешь, у тебя комфортный, качественный, хороший новый ремонт. <...> Мы переломим негативный момент, который был в последние несколько лет. Это, наверное, будет еще один хороший фактор конкуренции», — поделился замминистра.

Ремонт в квартире на вторичном рынке при этом не является конкурентным преимуществом относительно новостроек, подчеркнул Стасишин. По его словам, если покупатель выбирает вторичку с ремонтом, который был сделан 10 лет назад, все равно его переделает.

Напомним, в России с 1 марта действует ГОСТ по отделке квартир в новостройках, однако документ носит добровольный характер для застройщиков. Также стандарт не имеет обратной силы: на дома, запущенные до этой даты, он распространяется только по добровольному решению сторон или когда отдельно прописан в договоре.

В конце мая Минстрой выступил с инициативой включать отделку квартир в проектную документацию. Помимо включение ГОСТа, предлагается ввод обязательного раскрытия в проектной декларации, размещенной в ЕИСЖС, информации о жилых и нежилых помещениях, где планируется выполнение отделочных работ. Предполагается, что это позволит покупателям заранее понимать объем обязательств застройщика.