На торгах с начала года продали 1,2 тыс. жилых объектов должников за 3,8 млрд рублей

Почти 1,2 тыс. жилых объектов (квартиры, доли, дома) ипотечных должников продали на торгах с начала 2026 года. Это на 7,5% больше, чем за тот же период прошлого года. Общая сумма выручки выросла на 14% и достигла 3,8 млрд рублей, посчитало агентство «Долговой Консультант» на основе открытых данных ГИС «Торги».

Средняя стоимость одного проданного объекта составила 3,3 млн руб. По сравнению с прошлым годом она выросла на 6%, или на 176,3 тыс. руб. Наибольшее число торгов прошло в Московской области, где было реализовано 103 объекта. Далее идут:

• Санкт-Петербург — 68;
• Краснодарский край, Новосибирская область и Башкирия — по 46 объектов соответственно.

В среднем по стране в рамках исполнительного производства ежедневно продается чуть более шести квартир, подчеркивают эксперты. В «Долговом консультанте» рост числа торгов связывают с увеличением просроченной ипотечной задолженности. По оценке агентства, в 2025 году объем такой просрочки вырос в два раза.

Напомним, в рамках исполнительного производства за I полугодие 2025 года в России продали 1090 квартир должников. Тогда кредиторы вернули себе 3,4 млрд руб. В процессе торгов совокупная стоимость реализованного жилья по сравнению с начальной выросла на 16%. В среднем стоимость одного жилого помещения в РФ на торгах достигла 3,15 млн руб. при выставленной на торги за 2,72 млн руб.