Глава ЦБ назвала льготную ипотеку среди причин повышения ключевой ставки

Льготная ипотека стала одной из причин инфляции, из-за которой ЦБ принял решение повысить ключевую ставку до 18%. Об этом заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина.

«На июль пришелся пик заявок по льготной ипотеке. Заемщики ожидали окончания ее действий и торопились запрыгнуть в последний вагон. В июле спрос на ипотеку сократился. Но фактически в первые две недели июля были паузы в совершении сделок, поскольку не были утверждены новые параметры семейной ипотеки. Поэтому данные за июнь с завышенными темпами и за июль с заниженными темпами роста кредитов непоказательны», — сказала Набиуллина.

По ее словам, выводы о динамике ипотечного кредитования можно будет сделать после исчерпания этих временных эффектов, т.е. не раньше третьего квартала 2024 года.

Набиуллина добавила, что основным эффектом завершения льготной ипотеки для рынка будет снижение инфляционного давления.

«Хотя напрямую стоимость жилья, стоимость квартир не входит в индекс потребительских цен, но высокие темпы выдачи любых ипотечных кредитов, рыночных, льготных, приводят к росту денежной массы, приводят к росту внутреннего спроса», — напомнила глава ЦБ.

Также она сообщила, что по прогнозу ипотека будет расти темпом 7–12%:

«Речь не идет о снижении ипотечного портфеля. Просто речь идет о том, что этот ипотечный портфель будет расти более умеренными, сбалансированными темпами, не вызывая перегрева на рынке».

Напомним, повышение ставки до 18% в ЦБ объяснили существенно разогнавшейся инфляцией. До сегодняшнего повышения последний раз ЦБ поменял ключевую ставку в конце 2023 года, подняв ее с 15% до 16%. После этого на всех заседаниях ее сохраняли на этом уровне.

Фото: Сергей Карпухин/ТАСС