«Детский мир» год добивается скидок на аренду — до 50% за каждый магазин

Крупнейший в России продавец детских товаров «Детский мир» уже около года договаривается с владельцами торговых центров о снижении арендной платы. Компания просит скидку от 10 до 50% — в зависимости от того, насколько прибылен конкретный магазин. Об этом «Известиям» рассказали консультант по торговой недвижимости и собеседник в сети крупных ТЦ.

Иногда арендодатели идут навстречу, но некоторые ТЦ предпочитают расторгать договоры и закрывать магазины сети, отметил источник. В самой компании говорят, что пересмотр условий аренды — стандартная практика. Сколько магазинов открылось и закрылось, в представитель ретейлера не сообщил.

Эксперты считают, что скидки на аренду помогают «Детскому миру» экономить в условиях, когда люди тратят меньше, а маркетплейсы забирают все больше покупателей. При этом договариваться с владельцами ТЦ компании стало проще: специализированных конкурентов на рынке становится меньше, отметила старший консультант департамента торговой недвижимости CMWP Татьяна Юдина. 

Давление онлайн-торговли подтверждает статистика. С января по июнь количество покупок детских товаров в России упало на 3%, в интернете выросло на 8% — данные «Платформы ОФД». Средний чек за это время вырос на 9%, до 4 тыс. руб.

Напомним, доля пустующих магазинов в торговых центрах Москвы достигла 6,4% по итогам первого полугодия 2026 года. Основной причиной роста вакантных площадей стала оптимизация в виде закрытий нерентабельных магазинов. С начала года 39 брендов пересмотрели стратегию присутствия, 38% из них закрыли часть точек, 36% — закрыли все. 

Ранее Движение.ру рассказывало, что свои магазины начали закрывать ритейлеры одежды. Например, O’STIN, входит в ГК «Спортмастер», по итогам 2025 года прекратил работу 62 торговых точек, в 2,6 раза больше, чем годом ранее. А Gloria Jeans планирует отказаться от 150 наименее эффективных своих магазинов в течение 2026-го.