39 брендов пересмотрели стратегию развития, треть из них закрыли все магазины в ТЦ Москвы

Доля пустующих магазинов в торговых центрах Москвы достигла 6,4% по итогам первого полугодия 2026 года. Основной причиной роста вакантных площадей стала оптимизация в виде закрытий нерентабельных магазинов. С начала года 39 брендов пересмотрели стратегию присутствия, 38% из них закрыли часть точек, 36% — закрыли все, говорится в исследовании аналитиков NF Group.

Еще 26% брендов из пересмотревших свою стратегию столкнулись с финансовыми трудностями, или же находятся в зоне неопределенности. 67% закрытий приходятся на магазины одежды и обуви, далее распределение по категориям выглядит так:

• По 5% — бытовая техника, детская одежда, товары для дома, ювелирные изделия;
• По 3% — косметика и парфюмерия, общепит, продуктовые, спортивные товары и универмаги.

Оптимизация розничных сетей является реакцией на системные вызовы рынка, отмечают эксперты. Среди них:

• рост расходов на содержание офлайн-магазинов;
• повышение налоговой нагрузки;
• снижение покупательской способности населения;
• конкуренция с маркетплейсами, которые предлагают более доступную цену.

Ранее Движение.ру рассказывало, что наиболее активная ротация на основных коридорах Москвы наблюдается в сегменте общественного питания. Всего было открыто 90 заведений, а закрыто 115 по итогам первого полугодия 2026 года. Сокращение было более заметно в сегменте баров и пабов (22% закрытий против 16% открытий), а также среди кондитерских пекарен (порядка 5% при практически полном отсутствии новых заведений).