Хуснуллин: менять условия семейной ипотеки до октября слишком рискованно

Правительство не планирует корректировать правила «Семейной ипотеки» раньше 1 октября 2026 года. Причина — сложно просчитать, что произойдет после перерасчета. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью ТАСС.

«Риски большие. Не можем до конца просчитать последствия, к чему приведет перерасчет», — сказал он. 

Дополнительный аргумент — данные опроса, проведенного администрацией президента: действующая ставка 6% граждан устраивает, платить больше они не готовы. При этом вице-премьер не исключил введения градации условий. Например, отдельные, более выгодные, параметры для многодетных семей. Хуснуллин напомнил, что из-за высокой ключевой ставки ЦБ бюджетная нагрузка по субсидируемым программам остается значительной. Итоговую оценку планируют дать ближе к 1 октября, опираясь на поведение рынка. 

Опыт начала лета показал, насколько программа чувствительна к любым сигналам. Тогда обсуждение изменений совпало с падением спроса — люди начали брать меньше кредитов даже на прежних условиях, отметил вице-премьер. Вице-премьер также подчеркнул, что не согласен с трактовкой ипотеки как инструмента поддержки застройщиков. По его словам, это в первую очередь механизм защиты денег покупателей: ежегодно население вкладывает в жилищное строительство порядка 16 трлн рублей, и если программы свернуть, значительная часть этих средств рискует остаться в незавершенных объектах. 

В том же интервью Хуснуллин заявил, что проблема обманутых дольщиков в России в целом решена. «а 1 января 2024 года было 258 тысяч зарегистрированных дольщиков, сейчас у нас осталось около тысячи человек на федеральном уровне и еще четыре-пять тысяч на региональном. Это самые сложные случаи — с уголовными делами в судах, передачей прав собственности на объекты. Так что базово тему решили», — сказал он.

Напомним,  правительство планировало принять новые условия до 1 июля. Среди обсуждаемых мер — дифференциация ставок в зависимости от числа детей в семье. По предварительным вариантам, для семей с одним ребенком ставка может вырасти до 10–12%, с двумя детьми — сохраниться на уровне 6%, а для родителей с тремя и более детьми — снизиться до 2–4%.