«Самолет» выкупает долю партнера в проблемной новостройке во Владивостоке

Девелопер «Самолет» договорился о выкупе 49% в проекте жилого комплекса «Сабанеева 125» во Владивостоке, строительство которого встало из-за конфликта с партнером. Об этом «РИА Недвижимость» рассказал в кулуарах ВЭФ 2026 управляющий директор федеральных проектов компании Алексей Федоров.

Стройка остановилась, когда готовность комплекса достигла примерно 60%, а дольщики столкнулись с задержкой сроков. Партнер по проекту — компания «Лидер строй», владеющая 49% в ООО «СЗ «Самолет-Сабанеева» — обратился в суд, требуя признать недействительными решения общего собрания участников общества о передаче долей в залог Газпромбанку.

«Все это время мы искали точки соприкосновения и способ максимально быстро этот вопрос решить. Параллельно мы пошли в суд. При этом коммуникации с партнером мы не останавливали. Есть дольщики, есть взятые нами обязательства. Мы должны все обязательства исполнить и дольщикам передать ключи от их квартир. В итоге несколько месяцев назад было найдено решение, которое устраивает партнеров. Мы идем по схеме выкупа доли партнера, то есть проект полностью будет консолидирован в руках «Самолета», — сказал Федоров.

Схему выкупа согласовал Газпромбанк. По словам Федорова, финансирование строительства должно возобновиться во второй половине октября.

ЖК «Сабанеева 125» — это три дома на 895 квартир общей площадью почти 38 тыс. кв. м. Первый корпус планируется сдать в конце I квартала 2027 года, все три башни — не позднее IV квартала 2028 года. Ранее в пресс-службе застройщика Движение.ру рассказали, что к июню 2026 года во всех зданиях комплекса были завершены монолитные работы, проложены сети ливневой и хозяйственно-бытовой канализации, дренаж и водоснабжение. 

ГК «Самолет» крупнейший российский застройщик по объему текущего строительства. По данным ЕИСЖС, на сентябрь 2026-го, в портфеле компании — 4,2 млн кв. м жилья. Девелопер реализует проекты в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге, Владивостоке, Нижнем Новгороде, Тюмени и других крупных городах страны.

Напомним, летом текущего года «Самолет» закрыл сделку по продаже другого своего проекта во Владивостоке — «Маяк Днепровской». При этом уходить из Приморья девелопер не собирается. В пресс-службе компании заявили, что группа продолжит реализацию «Квартала Нейбута» и «Сабанеева 125» и не ведет переговоров об их продаже.