Ввод жилья с начала 2026 года оказался минимальным с 2021 года

Ввод жилья в России за три квартала 2026 года оказался рекордно низким за последние пять лет. Всего на 9 месяцев построили 66,3 млн кв. м жилья, что на 13% меньше, чем за аналогичный период в прошлом году, следует из данных «Циан».

Снижение обсусловлено падения сектора ИЖС — люди за этот период возвели 41,4 млн кв.м — на 21% меньше, чем годом ранее (52,4 млн кв.м). В свою очередь девелоперы ввод нарастили — 24,9 млн кв.м (+ 3% год к году). Но и этот показатель довольно низкий по сравнению со значениями прошлых лет (2021-2024 гг.), подчеркивают аналитики. 

«Ввод жилья по итогам трех кварталов 2026 года — минимальный с 2021 года. Рост сдерживается стагнацией в экономике и высокими ставками, а в сегменте ИЖС на это наложился сложный переход на эскроу-счета и сокращение показателей по дачной амнистии», — говорит ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.

Ранее в Минстрое признавали, что компенсировать падение ввода индивидуального жилья (ИЖС) в России нечем, кроме как дополнительными мерами поддержки сегмента. Уверенности в достижении целевого показателя по вводу 100 млн кв. м жилой недвижимости по итогам 2026 года замглавы ведомства Никита Стасишин не выразил. По его словам, в выполнении этой задачи может если не ввод ИЖС, то многоквартирного жилья, которая растет.