Строителям запретят подавать в суд на органы власти без досудебного урегулирования

Правительство РФ утвердило перечень лицензий и разрешений, для которых с 1 сентября 2024 года станет обязательной процедура досудебного обжалования. Среди них — разрешения на строительство, согласование ввода в эксплуатацию и другие документы, связанные с рынком недвижимости, следует из документа, опубликованного 21 августа на сайте кабина.

Всего в перечень включены 202 документа. Это «наиболее востребованные у заявителей виды разрешительной деятельности», пояснили в правительстве. Более 10 из них связаны со строительством:

— Выдача разрешений на строительство
— Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию
— Утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов федерального значения и иных объектов капитального строительства
— Государственная экспертиза проектной документации
— Выдача разрешений на строительство реконструкцию объектов инфраструктуры Арктической зоны или территории опережающего развития
— Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов инфраструктуры Арктической зоны или территории опережающего развития
— Выдача разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения.
— Согласование проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации
— Аттестация физических лиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий

Суды перестанут принимать жалобы на эти решения без досудебного урегулирования. Для тех видов разрешительной деятельности, которые не вошли в перечень, это условие станет обязательным с 1 января 2028 года.

Такая форма обжалования решений уже применяется в сфере выдачи лицензий и разрешений в отдельных видах деятельности с середины прошлого года. С момента, когда заявитель подал на портале «Госуслуги» обращение на получение лицензии или разрешения, ему в онлайн-режиме становится доступна функция «Подать жалобу». Основные причины подачи жалоб: отказ в предоставлении разрешения или лицензии, нарушение срока оказания услуги, отказ в приёме документов и прочие. После прохождения процедуры обязательного досудебного обжалования у заявителя остаётся возможность обратиться в суд.

С начала 2024 года через «Госуслуги» поступило более 2,2 тыс. обращений, средний срок рассмотрения составил 9 дней, сообщил заместитель председателя правительства Дмитрий Григоренко. По его словами, такой формат обжалования поможет правительству получить обратную связь и улучшить процедуры выдачи лицензий и разрешений.

Ранее в правительстве Московской области заявили, что собираются заменить сотрудников на нейросеть для оказания услуг, связанных со строительством, сообщила «Российская газета». Сначала ИИ будет выдавать заключения об отсутствии полезных ископаемых на месте предполагаемой застройки, а затем возьмет на себя и другие услуги. В их числе разрешения на строительство, согласование градостроительных планов земельных участков, выдача заключений историко-культурной экспертизы и заключений о том, что будущая стройплощадка не входит в границы особо охраняемой природной территории.

Фото: Сергей Булкин/ТАСС