Недействительная сделка

Недействительная сделка — это договор, который не приводит к юридическим последствиям, на которые рассчитывали стороны, поскольку была заключена с нарушением закона. При этом закон допускает два варианта: сделка может быть признана недействительной судом или изначально считаться таковой. Главное последствие признания сделки недействительной — двусторонняя реституция, то есть стороны обязаны вернуть друг другу все полученное по сделке. Например, продавец возвращает деньги, а покупатель — квартиру.