Доля жителей России, довольных условиями покупки жилья, упала ниже, чем в пандемию

Условия для покупки жилья в текущей ситуации считают благоприятными 23% жителей России. Это на 7 п.п. меньше, чем в начале 2024 года, и хуже чем в пандемию, следует из результатов соцопроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ.

Такого пессимизма среди потенциальных покупателей не было с апреля 2020 года, когда в разгар пандемии коронавируса доля жителей страны, довольных условиями покупки жилья, составила 24%. Хуже, чем сейчас, настроения были только в марте-апреле 2022 года. Тогда на фоне резкого роста ставок по ипотеке этот показатель снижался до 18–20%.

В августе 2024 года, когда проводился опрос, роста ставок и цен на жилье ожидали 53% респондентов. Этот показатель снизился по сравнению с июлем на 3 п.п. после того, как в августе многие банки подняли ставки.

«Несмотря на более низкие оценки благоприятности текущей ситуации для покупки жилья, планы граждан по улучшению жилищных условий в ближайший год пока стабильны — 9% россиян хотят их улучшить в течение года», — говорится в комментарии ДОМ.РФ к результатам опроса.

Более 90% жителей России мечтают о новом жилье, но 70% из них не смогут себе этого позволить без ипотеки. Такие данные ранее опубликовал Институт экономики роста им. Столыпина П.А со ссылкой на исследование инвестиционной компании «ФЛИП». Оптимальным размером платежа большинство респондентов назвало сумму не более 30 тыс. рублей в месяц. При этом каждый третий ипотечник на момент взятия кредита не имел финансовой подушки безопасности,

Доходы жителей России не позволят большинству из них получить ипотечные кредиты по рыночным ставкам. Такой вывод следует из опубликованных в июне данных «Дом.РФ», сервиса ЦИАН и Росстата. Стоимость однокомнатной квартиры в новостройках за пределами двух столиц в среднем составляла в первом полугодии 4,4 млн рублей. Чтобы получить ипотеку на такую квартиру по стандартным условиям, заемщику надо зарабатывать в среднем 77,6 тыс. руб. А номинальные доходы жителей России, по данным Росстата, в первой половине 2024 года составляли около 79 тыс. руб.

Фото: Замир Усманов/ТАСС