В Сочи 70% от общего числа покупателей недвижимости России приобрели жилье в качестве инвестиции

Краснодарский край уступает в объеме сделок с недвижимостью только Московской области, но при этом опережает столицу. Основной причиной такого высоко уровня спроса является интерес инвесторов: их доля достигает 70% от общего числа покупателей в 2024 году. Об этом говорится в исследовании аналитической компании Ricci | Жилая недвижимость.

При этом, согласно данным компании, около 80% сделок с ипотечными покупками в крае осуществляется дистанционно, что превышает аналогичный показатель в Москве, который составляет примерно 75%. Также эксперты отмечают увеличение стоимости объектов в среднем на 15% в год.

«Пока Крым проходит фазу активного развития и не может предложить покупателям достаточный выбор качественных объектов, Сочи остается одним из ключевых и главных региональных рынков, где спрос на жилье продолжает демонстрировать устойчивый рост, несмотря на изменения в ипотечной и финансовой сфере. На сегодняшний день в России нет локации, которая могла бы в полной мере конкурировать с Сочи», — заключает Юлия Абельханова.

Напомним, в первой половине 2024 года средняя стоимость одного кв.м. в Сочи выросла до 410 тыс. рублей. Этот показатель превышает январские значения на 4,5% и июньские на более чем 23%.

Из-за завершения госпрограммы ипотеки под 8% и корректировок в семейной ипотеке рост цен замедлился, отмечают аналитики. Однако с 2021 года цены на новостройки в Сочи увеличились примерно втрое, а за последние пять лет — в пять раз.

Фото: ru.freepik.com