В Сочи цены на новостройки выросли на четверть за год

В первой половине 2024 года средняя стоимость одного кв.м. в Сочи выросла до 410 тыс. рублей. Этот показатель превышает январские значения на 4,5% и июньские 2023 года на 23%. Об этом говорится в исследовании аналитической компании Ricci | Жилая недвижимость.

Из-за завершения госпрограммы ипотеки под 8% и корректировок в семейной ипотеке рост цен замедлился, отмечают аналитики. Однако с 2021 года цены на новостройки в Сочи увеличились примерно втрое, а за последние пять лет — в пять раз.

В настоящее время на первичном рынке представлено 13 жилых комплексов, с минимальной ценой 223 тыс. рублей за кв.м. и максимальной — 3,6 млн рублей. Разброс цен также зависит от площади квартир и количества спален.

Для сравнения в I полугодии текущего года спрос на новостройки в Краснодаре вырос на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на аналитику федерального девелопера Dogma. В июле средняя полная стоимость строящейся квартиры в Краснодаре составила 6,9 млн рублей, а цена кв.м. в новостройках достигла 146 тыс. рублей.

Напомним, за последние пять лет цены на жилье увеличились, свидетельствуют данные Росстата. На рынке новостроек стоимость квадратного метра возросла на 119%, увеличившись с 64 069 рублей в 2019 году до 140 371 рубля к концу 2023 года.

Фото: ru.freepik.com