Средняя стоимость аренды в Москве снизилась на 10% в октябре

В октябре 2024 года средняя стоимость аренды квартиры в Москве снизилась на 10% по отношению к сентябрю и составила 90 тыс. рублей. Об этом Движение.ру рассказал Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».

В сентябре текущего года наиболее востребованными были Юго-Восточный, Восточный, Южный, Северный и Северо-Восточный административные округа Москвы. По данным экспертов «Авито Недвижимости», это обусловлено значительным количеством предложений и высокой транспортной доступностью в этих районах.

Более 50% спроса на долгосрочную аренду в трех самых популярных округах Москвы в августе и сентябре составляют однокомнатные квартиры: 50% в ЮВАО, 52% в ВАО и 53% в ЮАО. Двухкомнатные квартиры занимают около трети спроса в каждом из округов — 31%. Наименее востребованы трехкомнатные квартиры, их доля не превышает 10% в каждом округе: 9% в ЮАО, 8% в ВАО и 5% в ЮВАО.

Средняя ставка аренды в сентябре по административным округам распределилась следующим образом:

• ВАО — 66,5 тыс. руб.
• ЮВАО — 70,2 тыс. руб.
• СВАО — 75,8 тыс. руб.
• ЮАО — 75,9 тыс. руб.
• САО — 93 тыс. руб.

В российских мегаполисах платить ежемесячные взносы по семейной ипотеке стало выгоднее, чем снимать жилье, отмечали ранее аналитики витрины недвижимости Restate. В качестве одного из примеров они привели Екатеринбург, где средняя цена аренды двухкомнатной квартиры выросла до 45 тыс. руб., а платеж по семейной ипотеке составляет 36 тыс. руб. в месяц при первоначальном взносе 20% и сроке займа 25 лет.