НОСТРОЙ: соцобъекты по КРТ на 98% строятся за счет девелоперов

Около 98% договоров по КРТ не предусматривают обязательства органов власти по строительству социальной инфраструктуры. Девелоперы возводят их за счет собственных средств, заявил на парламентских слушаниях в Совете Федерации президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

«В 98% случаев, которые у нас есть на сегодня по заключенным договорам, органы местного самоуправления не налагают или вторая публичная сторона по договору не налагает на себя никаких обязательств по созданию социальной или транспортной инфраструктуры, полностью перекладывая все эти обязательства на подрядную сторону в лице строительной организации», — сказал Глушков.

Он обратился к членам Совета Федерации с предложением включить показатели участия региональных органов власти в строительстве соцобъектов в мониторинг исполнения программ КРТ.

С ним согласился участвовавший в парламентских слушаниях руководитель направления комплексного развития территорий компании GloraX Станислав Шульженко.

«Любые действия инвестора, связанные с реализацией публичной функции, то есть строительства объектов, социальной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры — любых объектов публичной собственности, должны давать инвестору некий преференциальный режим», — считает Шульженко.

По его мнению, решение о софинансировании строительства соцобъектов власти должны принимать в режиме диалога с бизнесом. В качестве примера участники слушаний привели один из проектов КРТ в Новосибирской области, где 50% затрат на строительство школы финансируются из регионального бюджета.

Ранее Госдума приняла закон, согласно которому договоры КРТ должны содержать обязательства властей и девелоперов по строительству социальных объектов. В проекте федерального бюджета на 2025–2027 годы впервые заложены 27 млрд руб. на софинансирование проектов КРТ в 37 регионах с низким уровнем социально-экономического развития. Эти деньги пойдут на строительство инженерной инфраструктуры и социальных объектов.