Объем выдачи рыночной ипотеки вырос на 14% в октябре 2024 года

Объем выдачи рыночной ипотеки в октябре 2024 года увеличился на 14% по сравнению с сентябрем, достигнув 117 млрд рублей против 103 млрд рублей. Такие данные опубликованы в материалах Банка России.

Данные АО «ДОМ.РФ», расчеты Банка России

В ЦБ отмечают, что рост происходит на фоне увеличения ставок, что может свидетельствовать о применении схем с повышенным уровнем риска для заемщиков.

«Банк России прорабатывает меры для ограничения таких практик. Предотвратить риски поможет также стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков, который вступит в силу с 1 января 2025 года», — говорится в документах ЦБ.

С 1 января 2025 года в России начнет действовать стандарт, направленный на защиту прав и интересов граждан, оформляющих ипотечные кредиты. Новый документ будет регулировать процесс выдачи и обслуживания ипотечных займов. Его основная цель — снижение рисков для заемщиков и предотвращение заключения невыгодных для них сделок. В стандарте предусмотрены ограничения для банков. В частности, вводится запрет на использование аккредитивов для размещения средств дольщиков, если они не защищены системой страхования вкладов.