Жилые дома — памятники культурного наследия предложили восстанавливать за льготные кредиты

На жилые дома, которые являются объектами культурного наследия, могут распространить льготные кредиты, выделяемые на реставрацию. Такую меру поддержки предложил губернатор Астраханской области Игорь Бабушкин, выступая на профильных парламентских слушаниях в Совете Федерации 9 декабря.

По его словам, сейчас льготные кредиты не действуют для объектов культурного наследия, являющихся многоквартирными домами. К примеру, в Астраханской области 892 памятника культуры, и почти половина из них, 391, являются жилыми домами. Из них 108 признаны аварийными.

«Сейчас основной источник финансирования работ по ремонту памятников культурного наследия, являющихся жилыми домами, это региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Но, как правило, это дома небольшой этажности с маленьким количеством собственников, и, соответственно, с маленькими взносами», — посетовал Бабушкин.

Из-за того, что льготное кредитование не распространяется на МКД, региональным властям приходится идти по сложному маршруту: расселять жильцов за свой счет, менять статус здания с жилого на нежилое и только после этого предлагать инвесторам выкупать объект. В большинстве регионов РФ нет средств для таких манипуляций.

«В этой связи мы предлагаем рассмотреть вопрос внесения изменений в федеральный закон № 73. В частности, распространить финансовую поддержку на охраняемые объекты культурного наследия, расположенные в исторических поселениях федерального значения, в том числе через создание федеральных и региональных программ реставрации памятников, являющихся многоквартирными домами», — предложил Бабушкин.

Ранее в Госдуму внесли законопроект, который позволяет строить на месте утраченных памятников культурного наследия их копии. Для этого разрешат использовать современные строительные материалы. Изменения предлагается внести в федеральный закон «Об объектах культурного наследия». Он запрещает капитальное строительство в границах существующих архитектурных ансамблей и других исторических памятников. Разработчики законопроекта предлагают снять это ограничение при условии, что на охраняемых территориях будут воссоздаваться утраченные ранее объекты.

Проектная документация будет проходить государственную историко-культурную экспертизу. При этом предлагается разрешить застройщикам отклоняться от первоначальных характеристик утраченного объекта, использовать для его воссоздания современные материалы, чтобы новодел соответствовал действующим техническим регламентам. Такие изменения «будут способствовать сохранению и восстановлению исторической среды памятников и ансамблей», пояснили авторы инициативы.