Запуск новых проектов в строительстве замедлился на 18% за месяц

В ноябре 2024 года застройщики вывели на рынок около 3,9 млн кв. м жилья, что на 18% меньше по сравнению с предыдущим месяцем и на 17% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в еженедельном дайджесте ДОМ.РФ, есть в распоряжении Движение.ру.

Активный рост в строительной отрасли в 2024 году поддерживался значительным объемом новых проектов, запущенных за 11 месяцев, который достиг 43,8 млн кв. м — это на 5% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Однако после завершения массовой программы господдержки темпы ввода новых проектов заметно снизились. За период с июля по ноябрь 2024 года было запущено 20,6 млн кв. м жилья, что лишь на 4% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, который характеризовался резким ростом на фоне повышенного спроса.

Ранее ДОМ.РФ прогнозировал, что в 2024 году активность застройщиков по запуску новых проектов замедлится из-за ожидаемого уменьшения спроса. В пяти из топ-10 регионов, в том числе Москве, Тюменской, Свердловской и Ростовской областях, уже в начале года сформировались риски дефицита предложения. Вместе с тем запасов строящегося жилья, по оценке ДОМ.РФ, пока достаточно для поддержания текущих вводов до 2027 года.